商品房销售合同纠纷 （2017）苏05民终9775号

一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。本案万隆公司明知孟娜娜购买房屋的目的在于用于商业出租获取收益，将政办公用房作为“商铺”向其销售，构成欺诈，致使孟娜娜在违背真实意思情况下订立《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，孟娜娜有权要求撤销。关于孟娜娜要求撤销编号为苏房商姑苏合同201502030112的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》的诉讼请求，一审法院予以支持。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。孟娜娜为履行商品房买卖合同而支付的购房款482975元，万隆公司应当返还。因资金被占用产生利息损失，万隆公司应予赔偿，孟娜娜主张自付款之日起至实际返还之日止的利息，按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，符合法律规定，一审法院予以支持。涉案房屋现实际由第三人勤思公司实际控制，故合同被撤销后，万隆公司可与第三人勤思公司协商返还房屋事宜，协商不成可另行起诉。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款、第五十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十条的规定，判决：一、撤销苏州市万隆地

一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院撤销。本案万隆公司明知孟娜娜购买房屋的目的在于用于商业出租获取收益，将政办公用房作为“商铺”向其销售，构成欺诈，致使孟娜娜在违背真实意思情况下订立《商品房买卖合同》及《合同补充协议》，孟娜娜有权要求撤销。关于孟娜娜要求撤销编号为苏房商姑苏合同201502030112的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》的诉讼请求，一审法院予以支持。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。孟娜娜为履行商品房买卖合同而支付的购房款482975元，万隆公司应当返还。因资金被占用产生利息损失

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终9775号上诉人（原审被告）：苏州市万隆地产有限公司，住所地江苏省苏州市姑苏区人民路3188号18幢1507室。法定代表人：陈文皇，董事长。委托诉讼代理人：仲玥，江苏简恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：田媛媛，江苏简恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟娜娜，女，1984年1月13日出生，汉族，住河南省陕县。委托诉讼代理人：陈黎，……