建设工程施工合同纠纷 （2017）吉05民终500号

本案为建设工程施工合同纠纷，根据《合同协议书》合同双方为65367部队（发包人）和苏中建设（承包人）。董存建以实际施工人的身份向65367部队和办中建设主张外墙保温工程部分的工程款，但是董存建所提供的证据不能证明其为本案所涉外墙保温工程的实际施工人。“实际施工人”虽然不是法律术语，但根据相关司法解释以及其在法律实务中的应用，已经有了约定俗成的含义。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》）的相关条款，实际施工人存在于以下几种情形：1.未取得建筑施工企业资质的承包人；2.超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，且未在建设工程竣工前取得相应资质等级的承包人；3.没有资质而借用有资质的建筑施工企业名义的承包人；4.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的承包人；5.非法转包的承包人；6.违法分包的承包人。根据最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》的定义，实际施工人是指无效合同的承包人，如转承包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程施工合同的承

本案为建设工程施工合同纠纷，根据《合同协议书》合同双方为65367部队（发包人）和苏中建设（承包人）。董存建以实际施工人的身份向65367部队和办中建设主张外墙保温工程部分的工程款，但是董存建所提供的证据不能证明其为本案所涉外墙保温工程的实际施工人。“实际施工人”虽然不是法律术语，但根据相关司法解释以及其在法律实务中的应用，已经有了约定俗成的含义。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》）的相关条款，实际施工人存在于以下几种情形：1.未取得建筑施工企业资质的承包人；2.超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，且未在建设工程竣工前取得相

吉林省通化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）吉05民终500号上诉人（原审原告）：董存建，男，1974年2月19日生，汉族，住江苏省如皋市。委托诉讼代理人：李晓霞，江苏如一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江苏省苏中建设集团股份有限公司。住所地：江苏省海安县海安镇中坝南路18号。法定代表人：笪鸿鹄，董事长。委托诉讼代理人：刘长革，辽宁世勋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：中国人民……