普通破产债权确认纠纷 （2021）川14民终348号

强林公司对鑫府公司享有的破产债权金额合计为15229141.96元，且分别为：在滨湖湾项目中的债权为10874246.58元（含工程款950万元及利息1374246.58元），在滨湖天街项目中的债权为2032932.38元（含工程款1776018元及利息256914.38元），在新天地项目中的债权为2321963元（含工程款1867108元及违约金454855元）等事实，有充分的证据予以证明，且强林公司和鑫府公司双方均无异议，予以确认。 双方争议焦点为：案涉破产债权能否在相应的建设工程作价款中享有优先受偿权。一、根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第三项：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”等规定，鑫府公司在收到消防部门出具的消防合格验收意见书前，于2017年4月即将包括消防工程在内的滨湖湾项目交付给购房户使用，而鑫府公司亦在滨湖天街项目收到消防部

强林公司对鑫府公司享有的破产债权金额合计为15229141.96元，且分别为：在滨湖湾项目中的债权为10874246.58元（含工程款950万元及利息1374246.58元），在滨湖天街项目中的债权为2032932.38元（含工程款1776018元及利息256914.38元），在新天地项目中的债权为2321963元（含工程款1867108元及违约金454855元）等事实，有充分的证据予以证明，且强林公司和鑫府公司双方均无异议，予以确认。 双方争议焦点为：案涉破产债权能否在相应的建设工程作价款中享有优先受偿权。一、根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条：“建设工程承包人行

四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川14民终348号 上诉人（原审原告）：四川强林消防工程有限公司，住所地四川省成都市武侯区武侯大道顺江段********。 法定代表人：王强，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：杨俊，四川清正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈坷松，四川清正律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：眉山鑫府房地产开发有限公司，住，住所地四川省眉山市青神……