民间借贷纠纷 （2021）吉24民终1065号

合法的借贷关系应受法律保护。尹洪军向陈润泽借款的事实有陈润泽提供的借条等证据予以证实，双方之间的债权债务关系成立，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。陈润泽已按约定支付借款本金，尹洪军未履行还款义务的行为构成违约，故尹洪军应向陈润泽返还借款本金10万元。关于陈润泽要求自2017年5月28日起，按月利率3％支付利息的诉讼请求，虽然双方约定的利率为月利率3％，但该约定超过法律规定，且借款后尹洪军自2017年5月28日至2019年6月14日期间分多次向陈润泽支付5万元，尹洪军、恒宇公司主张尹洪军所支付的5万元为借款本金。因其给付不足以清偿全部债务，故应优先抵充利息，剩余部分视为向债权人返还的借款本金。一审法院确认自2017年5月28日至2018年10月16日止，以借款本金10万元为基数，按月利率3％计算利息为50005.48元，故自2018年10月17日至2020年8月19日止，按月利率2％标准支付利息，自2020年8月20日至借款返还之日止，按年利率15.4％支付利息。关于陈润泽要求恒宇公司对其担保房屋的价值范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，陈润泽与恒宇公司签订商品房买卖合同，恒宇公司

合法的借贷关系应受法律保护。尹洪军向陈润泽借款的事实有陈润泽提供的借条等证据予以证实，双方之间的债权债务关系成立，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。陈润泽已按约定支付借款本金，尹洪军未履行还款义务的行为构成违约，故尹洪军应向陈润泽返还借款本金10万元。关于陈润泽要求自2017年5月28日起，按月利率3％支付利息的诉讼请求，虽然双方约定的利率为月利率3％，但该约定超过法律规定，且借款后尹洪军自2017年5月28日至2019年6月14日期间分多次向陈润泽支付5万元，尹洪军、恒宇公司主张尹洪军所支付的5万元为借款本金。因其给付不足以清偿全部债务，故应优先抵充利息，剩余部分视为向债权人返还的借款

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉24民终1065号上诉人(原审被告)：尹洪军，男，1963年1月11日出生，汉族，住吉林省延吉市北山街丹华委十七组。被上诉人(原审原告)：陈润泽（曾用名陈佼），男，1985年3月5日出生，汉族，住吉林省延吉市公园街园艺委五十三组。被上诉人(原审被告)：延边恒宇房地产开发有限公司，住所地吉林省延吉市公园路58-7号。法定代表人：苗颖坤……