租赁合同纠纷 （2016）湘04民辖终115号

本案系因履行《合同终止协议》，解除租赁合同引发的诉讼，原审裁定将案由确定为租赁合同纠纷正确。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。本案租赁房屋位于衡阳市石鼓区，应由衡阳市石鼓区人民法院管辖。上诉人请求将本案裁定移送管辖的理由不成立，本院不予采纳。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款(一)项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　刘娟凤审判员　　周永洲审判员　　龙　飞二〇一六年十一月七日书记员　　翟梦雅打印责任人： 翟梦雅 校对责任人：刘娟凤 附《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条文：第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使

本案系因履行《合同终止协议》，解除租赁合同引发的诉讼，原审裁定将案由确定为租赁合同纠纷正确。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定，房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。本案租赁房屋位于衡阳市石鼓区，应由衡阳市石鼓区人民法院管辖。上诉人请求将本案裁定移送管辖的理由不成立，本院不予采纳。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确，依法应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款(一)项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘04民辖终115号上诉人（原审被告）：衡阳市湘某酒店管理有限责任公司。法定代表人：邹文胜，该公司董事长。被上诉人(原审原告)：刘某。被上诉人(原审被告)：衡阳王某实业发展有限公司。法定代表人：黄卫东，该公司董事长。上诉人衡阳市湘某酒店管理有限责任公司(以下简称湘某公司)因与被上诉人刘某、衡阳王某实业发展有限公司(以下简称王某实业)租赁合同纠纷……