返还原物纠纷 （2021）辽02民初553号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。”本案中，原告与被告之间的租赁合同约定租赁期限届满日期为2020年12月31日，原告管理人于2020年9月18日向被告发出《不予续签租赁合同通知书》，但合同约定的租赁期限届满之时，被告未返还租赁物，而是继续使用案涉租赁场地，并按双方原租赁合同约定的租金支付标准向原告支付第一季度租金52,012.50元，原告向被告开具对应租赁费发票，但双方未续签租赁合同。2021年3月15日，管理人向被告出具《腾退通知书》，再次通知被告立即结清包括占用费（交付标准为20.805万元/年）在内的任何相关费用并腾退、返还所占用的场地及其他财产，被告向原告预交的费用用于据实结算非法占用期间发生的包括占用费在内的所有相关费用，不视为原告同意与被告重新建立租赁合同关系。则原告明确向被告表明不再与被告发生租赁关系，租赁期限届满，作为承租人的被告应搬离案涉租赁场地将租赁物返还给原告，故原告要求被告腾退其占用的位于大连市甘井子区中国外运辽宁储运公司北院Z场地（面积约9500平方
摘要
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。”本案中，原告与被告之间的租赁合同约定租赁期限届满日期为2020年12月31日，原告管理人于2020年9月18日向被告发出《不予续签租赁合同通知书》，但合同约定的租赁期限届满之时，被告未返还租赁物，而是继续使用案涉租赁场地，并按双方原租赁合同约定的租金支付标准向原告支付第一季度租金52,012.50元，原告向被告开具对应租赁费发票，但双方未续签租赁合同。2021年3月15日，管理人向被告出具《腾退通知书》，再次通知被告立即结清包括占用费（交付标准为20
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民初553号原告：中国外运辽宁储运公司，住所地辽宁省大连市甘井子区后革街437号。法定代表人：仇俊雷。诉讼代表人：中国外运辽宁储运公司管理人。管理人负责人：毛深。委托诉讼代理人：辛成成，辽宁法大律师事务所律师。委托诉讼代理人：强健，辽宁法大律师事务所律师。被告：大连川联金属材料有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子后革街437号。法定代表人：……