建设工程施工合同纠纷 （2014）沈中民二终字第00295号

正权门窗、瑞家置业于2011年5月16日签订的合同协议书是双方真实意思表示，内容不违反法律，合法有效，该合同对双方均产生约束力。经正权门窗、瑞家置业确认，正权门窗施工面积为16327.42平方米，总工程款为6,988,135.76元，正权门窗确认同意瑞家置业扣除150,674.6元工程款，则工程款数额为6,837,461.16元。瑞家置业已付工程款为483万元，按照双方合同约定，质保金为竣工结算价款的5%，则质保金的数额为341,873元（6837461.16元*5%）。瑞家置业欠正权门窗工程款的数额为1,665,588.16元（6837461.16元-483万元-341873元）。关于正权门窗要求瑞家置业给付从2012年10月30日至给付之日起的工程款利息的诉讼请求，正权门窗在庭审中提供了二份工程交工验收证明，第一份时间在2012年10月30日，第二份时间在2013年3月15日。据正权门窗所述因工程存在质量问题需要维修，所以在进行第一次验收后又进行了第二次验收，那么交工验收时间应以第二份时间为准，从第二份验收证明来看，正权门窗方签字时间在2013年1月30日，瑞家置业方工作人员签字在

正权门窗、瑞家置业于2011年5月16日签订的合同协议书是双方真实意思表示，内容不违反法律，合法有效，该合同对双方均产生约束力。经正权门窗、瑞家置业确认，正权门窗施工面积为16327.42平方米，总工程款为6,988,135.76元，正权门窗确认同意瑞家置业扣除150,674.6元工程款，则工程款数额为6,837,461.16元。瑞家置业已付工程款为483万元，按照双方合同约定，质保金为竣工结算价款的5%，则质保金的数额为341,873元（6837461.16元*5%）。瑞家置业欠正权门窗工程款的数额为1,665,588.16元（6837461.16元-483万元-341873元）。关于正权门

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书[2014]沈中民二终字第00295号上诉人（原审被告）：沈阳瑞家置业有限公司，住所地沈阳市皇姑区长江南街6号（1-31-13）。法定代表人：束桂香，系该公司执行董事。委托代理人：赵庆波、白晴，系辽宁仲达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳正权门窗制造有限公司，住所地沈阳胡台新城振兴五街28号。法定代表人：崔正权，系该公司经理。委托代理人：周百顺，系……