（2018）浙05行终22号
裁判要旨
依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款之规定，被告安吉县国土局具有实施辖区范围内集体土地征地补偿安置方案的法定职责。本案争议焦点在于被告安吉县国土局是否已按照第三人与原告所签订的《协议》履行其法定义务。首先，在第三人与原告签订的《协议》中约定安置用房面积约230平方米，安置房价款总额1060945元。而原告经结算交房后获得主房面积229.63平方米（未含车库、储藏室），与《协议》约定的230平方米安置房面积相差0.37平方米，误差在0.2%以内，即使参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，该误差在亦在合理范围内，且原告同第三人进行结算签署的“紫荆花园排屋安置房结算单”中已明确显示该0.37平方米的房屋价格已按照安置价进行扣除，故被告已按《协议》约定的安置房价款总额交付了约230平方米的安置用房。而关于安置用房中涉及的车库及储藏室面积达34.71平方米，因双方《协议》中并未对此作出约定，如无偿赠与原告既不符合市场规律，亦会对国有资产造成重大损失，因此被告及第三人本着公平、等价有偿、权责统一的原则，按排屋安置价的一半与原告进
摘要
范明月、安吉县国土资源局、安吉县城市建设发展有限公司其他二审行政判决书
正文（节选）
浙江省湖州市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）浙05行终22号上诉人（原审原告）范明月，女，1949年3月29日出生，汉族，住安吉县。委托代理人杨昉汀，浙江之星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）安吉县国土资源局，住所地安吉县递铺镇东庄弄路82号法定代表人陈志文，该局局长。出庭应诉负责人程卫军，该局副局长。委托代理人章剑生，浙江泽大律师事务所律师。委托代理人胡棕瀚，浙江泽大律师事务所律师。……