建设工程施工合同纠纷 （2016）桂13民终122号

被上诉人来宾市兴宾区农资公司将公司住宅楼发包给一审被告来宾市宾区房地产建筑工程公司承建，双方于2006年2月18日签订《协议书》，合同约定，工程造价2944437.14元，要求2006年10月31日完工。之后，覃明宁挂靠建筑公司承建，并转包给没有建筑资质的实际施工人卓福明、谭克宽、覃凤显承建，当卓福明3人建至一层楼面封顶时将工程退回覃明宁，覃明宁又将工程转包给没有建筑资质的实际施工人段诚平承建直至完工交付使用。本案中，由于段诚平无建筑资质，且我国法律明令禁止将工程转包或者违法分包给没有建筑工程施工资质的单位或者个人，故段诚平与覃明宁签订的施工《协议书》及段诚平与农资公司签订的《兴宾区农资公司住宅楼尾期工程补充协议》均属无效合同。虽合同无效，但根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款的，应予支持。”的规定，涉案工程已完工交付使用，虽工程没有进行验收，但农资公司使用至今近3年时间也未提出存在任何质量问题，因此，应视为工程竣工验收合格。双方签订《补充协议》前，农资公司曾于201

被上诉人来宾市兴宾区农资公司将公司住宅楼发包给一审被告来宾市宾区房地产建筑工程公司承建，双方于2006年2月18日签订《协议书》，合同约定，工程造价2944437.14元，要求2006年10月31日完工。之后，覃明宁挂靠建筑公司承建，并转包给没有建筑资质的实际施工人卓福明、谭克宽、覃凤显承建，当卓福明3人建至一层楼面封顶时将工程退回覃明宁，覃明宁又将工程转包给没有建筑资质的实际施工人段诚平承建直至完工交付使用。本案中，由于段诚平无建筑资质，且我国法律明令禁止将工程转包或者违法分包给没有建筑工程施工资质的单位或者个人，故段诚平与覃明宁签订的施工《协议书》及段诚平与农资公司签订的《兴宾区农资公司住

广西壮族自治区来宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂13民终122号上诉人（一审原告）段诚平。委托代理人宋小明。委托代理人秦俊才，广西独秀律师事务所律师。被上诉人（一审被告）来宾市兴宾区农资公司，住所地来宾市兴宾区中南路390号。法定代表人李冠校，该公司经理。委托代理人黄兆芳，广西桂中律师事务所律师。被上诉人（一审被告）来宾市兴宾区供销合作社联合社，住所地来宾市兴宾区中南路166号。法……