共有物分割纠纷 （2018）沪0112民初27430号

对共有的不动产或者动产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 本案中系争房屋登记在原、被告两人名下，在被告朱晓伟与案外人郭玉华离婚后，原告随案外人共同生活，系争房屋由被告实际控制，现原告要求分割该房屋，于法有据，本院予以支持。 根据评估意见，系争房屋价值204万元，原告对此无异议。 因在离婚案中双方对原告朱雯享有系争房屋二分之一产权份额达成一致，且房屋由被告实际控制，故系争房屋产权归被告所有，被告支付原告折价款102万元。 被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，系其放弃相应的诉讼权利，因此产生的法律后果由其自行承担。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、现登记在原告朱雯、被告朱晓伟两人名下坐落于上海市闵行区马桥镇银林路XXX弄XXX号XXX室房屋之产权归被告朱晓伟所有；被告朱晓伟于本判决生效之日起十日内支付原告朱雯房屋折价款人民币102万元；二、原告朱雯自收到上述款项之日起十日内配合被告朱晓伟办理上述房屋过户手续，变更登记产生的相关费用由原告朱雯、被告朱晓伟各半负担。 如果未按本判

朱雯与朱晓伟共有物分割纠纷一审民事判决书

上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0112民初27430号原告：朱雯，女，2000年5月4日出生，汉族，户籍地上海市普陀区。 委托诉讼代理人：唐敏峰，上海市南星律师事务所律师。 被告：朱晓伟，男，汉族，户籍地上海市普陀区。 原告朱雯与被告朱晓伟共有物分割纠纷一案，本院于2018年9月5日立案受理后，先适用简易程序，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2019年……