（2017）沪01行终93号
裁判要旨
《暂行规定》第二十六条第一款规定，宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，由区（县）土地管理部门责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。区（县）土地管理部门作出责令交出土地决定的，应当出具行政决定书。故被上诉人具有作出被诉责令交出土地的法定职权。本案中，上诉人（户）被征收房屋经政府有关部门批准征收。因在规定签约期限内，上诉人（户）与第三人未能达成补偿安置协议，第三人按照经批准的征地房屋补偿方案向该户提供具体补偿方案实施补偿，该户未接受补偿。被上诉人经组织协调，双方仍未能达成一致。被上诉人审查认为上诉人（户）无正当理由拒绝接受补偿，且拒不搬迁和交出土地，据此向该户作出被诉责令交出土地决定，认定事实清楚，适用法律正确，程序并无不当。《暂行规定》第十七条第一款规定，征地公告时，符合本市农村村民住房建设申请条件的村民家庭，因建设规划控制等原因未新建、扩建住房的，现住房建筑面积以征地公告时符合农村村民建房申请条件的人数计算；低于现行农村村民住房可建面积标准的部分，可给予土地使用权基价补偿和价格补贴，但他处有经批准建造的农村住宅、已享受过福利分房
摘要
《暂行规定》第二十六条第一款规定，宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，由区（县）土地管理部门责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。区（县）土地管理部门作出责令交出土地决定的，应当出具行政决定书。故被上诉人具有作出被诉责令交出土地的法定职权。本案中，上诉人（户）被征收房屋经政府有关部门批准征收。因在规定签约期限内，上诉人（户）与第三人未能达成补偿安置协议，第三人按照经批准的征地房屋补偿方案向该户提供具体补偿方案实施补偿，该户未接受补偿。被上诉人经组织协调，双方仍未能达成一致。被上诉人审查认为上诉人（户）无正当理由拒绝接受补偿，且拒不搬迁和
正文（节选）
上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪01行终93号上诉人（原审原告）沈辉，男，1960年7月3日生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审原告）沈凤，女，1966年1月27日生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审原告）黄丹妮，女，1988年12月24日生，汉族，住上海市徐汇区。三位上诉人委托代理人柏新祥，上海市大华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市徐汇区规划和土地管理局，住所……