财产损害赔偿纠纷 （2017）粤05民终733号

本案争议焦点：一、陈文平、丰源公司的主体是否适格；二、佛山市兴禅保险公估有限公司有没有评估资质问题及其所作的鉴定与本案是否具有关联性；三、正宜厂的财产损失数额问题；四、责任的划分问题。关于第一个争议焦点。陈文平将厂房出租给林国深使用，正宜厂在该厂房制造、加工塑料玩具，林晓纯仓库发生火灾，火灾波及该厂房，陈文平对出租的厂房未能尽到管理职责，存在一定的民事责任，故为本案诉讼主体适格。本案中，外砂丰源毛织厂是起火地点的土地使用者，由外砂丰源毛织厂办理《建设工程规划许可证》，建设项目为：临时铁栅结构；建设规模：临时铁栅700平方米，外砂丰源毛织厂系该财产的所有者，而外砂丰源毛织厂已变更为丰源公司，丰源公司对外砂丰源毛织厂的权利和义务由变更后的法人享有和承担，故丰源公司作为本案诉讼主体适格。关于第二个争议焦点。佛山市兴禅保险公估有限公司是《广东法院司法委托专业技术机构》名册中具有合法资质的鉴定机构。其《鉴定报告》的地点、标的物与本案系同一地点、标的物，与本案存在关联性。关于第三个争议焦点。佛山市兴禅保险公估有限公司作出的鉴定结论，因本案当事人没有提供足以反驳的相反证据，故对其作出的正宜厂因本次火

本案争议焦点：一、陈文平、丰源公司的主体是否适格；二、佛山市兴禅保险公估有限公司有没有评估资质问题及其所作的鉴定与本案是否具有关联性；三、正宜厂的财产损失数额问题；四、责任的划分问题。关于第一个争议焦点。陈文平将厂房出租给林国深使用，正宜厂在该厂房制造、加工塑料玩具，林晓纯仓库发生火灾，火灾波及该厂房，陈文平对出租的厂房未能尽到管理职责，存在一定的民事责任，故为本案诉讼主体适格。本案中，外砂丰源毛织厂是起火地点的土地使用者，由外砂丰源毛织厂办理《建设工程规划许可证》，建设项目为：临时铁栅结构；建设规模：临时铁栅700平方米，外砂丰源毛织厂系该财产的所有者，而外砂丰源毛织厂已变更为丰源公司，丰源

广东省汕头市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤05民终733号上诉人（原审被告）：廖伟俊，男，住广东省汕头市。委托诉讼代理人：黄常雄，广东正治律师事务所律师。委托诉讼代理人：李发义，广东正治律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汕头市龙湖区正宜玩具工艺厂，住所地汕头市。经营者：林国深，男，住广东省汕头市。委托诉讼代理人：官伟平，广东中大中律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林晓纯（曾用……