保证合同纠纷 （2016）豫07民终2154号

一、虽然鑫城公司与平原机器厂从未签订过包含担保对象、担保范围等要件的从属于《联合开发协议》的保证合同，《联合开发协议》中亦未载明任何保证条款，但是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第二款规定，主合同中虽无保证条款，但是保证人在主合同上以保证人的身份签字或盖章的，保证合同成立。本案中，平原机器厂以担保人的身份在鑫城公司与建王公司作为当事方的《联合开发协议》上盖章，建王公司作为该协议的乙方负有向鑫城公司支付建房款项的义务，故可认定平原机器厂是建王公司的保证人。二、本案《联合开发协议》并未提及保证方式。根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任，可以认定该协议所涉及的保证方式为连带责任保证。三、依照《中华人民共和国担保法》第二十一条第二款规定，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。结合本案，鑫城公司与平原机器厂并未在《联合开发协议》中约定担保范围，鑫城公司与建王公司系联合开发房地产合同关系，可以认定建王公司需支付给鑫城公司的建房款项为建王公司

一、虽然鑫城公司与平原机器厂从未签订过包含担保对象、担保范围等要件的从属于《联合开发协议》的保证合同，《联合开发协议》中亦未载明任何保证条款，但是根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条第二款规定，主合同中虽无保证条款，但是保证人在主合同上以保证人的身份签字或盖章的，保证合同成立。本案中，平原机器厂以担保人的身份在鑫城公司与建王公司作为当事方的《联合开发协议》上盖章，建王公司作为该协议的乙方负有向鑫城公司支付建房款项的义务，故可认定平原机器厂是建王公司的保证人。二、本案《联合开发协议》并未提及保证方式。根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定，当事人对保证方

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫07民终2154号上诉人（原审原告）：河南省鑫城房地产开发有限公司，住所地新乡市，统一社会信用代码91410700719123159E。法定代表人邓志胜，总经理。委托诉讼代理人：王留文，河南联盟律师事务所律师。委托诉讼代理人：代莎莉，河南联盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：平原机器厂（新乡），住所地新乡市，统一社会信用代码9141070……