生命权、健康权、身体权纠纷 （2016）苏02民终2881号

房屋出租人有责任为承租人提供安全、适居的房屋及设施，承租人亦应妥善、安全使用房屋设施。本案中，案发的无锡市新区春潮花园三区XX号XXX室房屋由房主李铭初安装燃气热水器，但浴室未安装换气设施，另李铭初亦不能提供购买、安装案发房屋内燃气热水器的相关凭证、合格证书以及安装是否符合国家标准的证据，根据目前的证据可以认定涉案房屋燃气热水器排烟管道口未安装风帽，不能防止室外物体进入从而导致本案中排烟管道内充斥杂草，另排烟管与燃气热水器排气口连接不紧密导致废气溢出，浴室又未安装换气设施，加之刘鹏飞、孟某甲使用不当，门窗全闭使室内废气聚集，从而发生本案事故。故本案中系各方混合过错导致此次不幸发生，其中房主李铭初安装的燃气热水器存在安装不合规范的问题造成安全隐患；该安装上的不规范非隐蔽性瑕疵，陶良四作为承租人将房屋出租给次承租人时，未发现并解决燃气热水器的安装问题，存在一定过错；同样基于燃气热水器安装不当问题系可见的，孟某甲作为房屋使用人本身亦应经常对燃气热水器是否存在安全隐患进行查看，发现问题可以要求出租人维修，但根据刘鹏飞、孟某乙所做的询问笔录，在此前过程中已有疑似情况发生，但三人均未引起重视，另在

房屋出租人有责任为承租人提供安全、适居的房屋及设施，承租人亦应妥善、安全使用房屋设施。本案中，案发的无锡市新区春潮花园三区XX号XXX室房屋由房主李铭初安装燃气热水器，但浴室未安装换气设施，另李铭初亦不能提供购买、安装案发房屋内燃气热水器的相关凭证、合格证书以及安装是否符合国家标准的证据，根据目前的证据可以认定涉案房屋燃气热水器排烟管道口未安装风帽，不能防止室外物体进入从而导致本案中排烟管道内充斥杂草，另排烟管与燃气热水器排气口连接不紧密导致废气溢出，浴室又未安装换气设施，加之刘鹏飞、孟某甲使用不当，门窗全闭使室内废气聚集，从而发生本案事故。故本案中系各方混合过错导致此次不幸发生，其中房主李铭

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏02民终2881号上诉人(原审被告)：李铭初。委托诉讼代理人：张岚，江苏金汇人律师事务所律师。委托诉讼代理人：王佳烨，江苏金汇人律师事务所律师。上诉人(原审被告)：陶良四。委托诉讼代理人：周国栋，江苏法瞻律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴兵，江苏法瞻律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孟召流。被上诉人（原审原告）：葛海芹。委托诉讼代理人：邱……