建设工程施工合同纠纷 （2015）浙杭民终字第3337号

普陀公司、振泽公司、申盛分公司签订的萧储（2010）11号地块《桩基工程承包合同》合法有效，双方应按约履行。现普陀公司已按约完成桩基工程，振泽公司、申盛分公司应按约履行相应付款义务。关于案涉工程款，合同约定“主体工程结顶及决算审计完成，支付至合同造价的95%；工程竣工验收后（以资料归档为限）七天内付清剩余款项”，现振泽公司、申盛分公司认为工程尚未竣工验收，普陀公司也未提供证据证明工程已竣工验收或振泽公司已实际使用案涉工程的证据，故案涉工程尾款尚未届付款期限，对普陀公司要求振泽公司、申盛分公司支付工程款的诉讼请求，原审法院不予支持。关于案涉履约保证金，根据合同约定“投标保证金自动转为履约保证金，履约保证金在工程验收合格、工程资料齐全并移交给总包单位后一个月内退还剩余部分给乙方（无息）”、“桩基静载及动测合格后支付至合同造价的70%，并根据合同履约情况退还履约保证金余额”，故案涉履约保证金已届付款期限。因案涉履约保证金是振泽公司收取，故普陀公司要求振泽公司返还履约保证金的诉讼请求合理，原审法院予以支持。振泽公司辩称，普陀公司项目经理童明国于2012年8月向振泽公司借款800000元应在履约

普陀公司、振泽公司、申盛分公司签订的萧储（2010）11号地块《桩基工程承包合同》合法有效，双方应按约履行。现普陀公司已按约完成桩基工程，振泽公司、申盛分公司应按约履行相应付款义务。关于案涉工程款，合同约定“主体工程结顶及决算审计完成，支付至合同造价的95%；工程竣工验收后（以资料归档为限）七天内付清剩余款项”，现振泽公司、申盛分公司认为工程尚未竣工验收，普陀公司也未提供证据证明工程已竣工验收或振泽公司已实际使用案涉工程的证据，故案涉工程尾款尚未届付款期限，对普陀公司要求振泽公司、申盛分公司支付工程款的诉讼请求，原审法院不予支持。关于案涉履约保证金，根据合同约定“投标保证金自动转为履约保证金，

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第3337号上诉人（原审被告）：杭州振泽房地产开发有限公司，住所地：浙江省杭州市萧山区宁围镇市心北路857号126-2室。组织机构代码：55791564-6。法定代表人：张亚芳，董事长。委托代理人：贾为中，浙江泽大律师事务所律师。委托代理人：赵文骋，浙江泽大律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：浙江省普陀地基基础工程有限公司，住所……