（2015）阜执异字第00002号

案外人阜阳市海利食品有限公司认为本院查封的房产系其所有，查封行为侵犯了其所有权，该执行异议实际上是对执行标的主张实体权利的异议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定处理。本院裁定查封被执行人的房产，临泉县房产局对登记在被执行人阜阳市天纵房地产开发有限责任公司名下房产办理了协助执行登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本院查封的房屋登记在阜阳市天纵房地产开发有限责任公司名下，执行行为没有错误。案外人提出的异议申请不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回阜阳市海利食品有限公司的异议。本裁定送达后立即生效。审判长　　徐畅玲审判员　　金　光审判员　　王　平二〇一五年四月十四日书记员　　王干武附法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查

案外人阜阳市海利食品有限公司认为本院查封的房产系其所有，查封行为侵犯了其所有权，该执行异议实际上是对执行标的主张实体权利的异议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定处理。本院裁定查封被执行人的房产，临泉县房产局对登记在被执行人阜阳市天纵房地产开发有限责任公司名下房产办理了协助执行登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”本院查封的房屋登记在阜阳市天纵房地产开发有限责任公司名下，执行行为没有错误。案外人提出的异议申请不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法

安徽省阜阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）阜执异字第00002号案外人：阜阳市海利食品有限公司。法定代表人：赵中岳，总经理。申请执行人：张军。被执行人：车涛。被执行人：阜阳金悦房地产开发有限公司。法定代表人：车涛，该公司董事长。被执行人：阜阳市天纵房地产开发有限责任公司。法定代表人：车涛，该公司董事长。被执行人：阜阳市天纵商贸有限责任公司。法定代表人：刘博，该公司董事长。本院在执行张军……