买卖合同纠纷 （2015）齐民二终字第82号

买卖关系中的定金是买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，是签约的保证，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便顶抵为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任，适用定金罚则，而且定金必须明确约定。而订金则有约定订购的意思，应当理解为订约金，类似预付款，但并不是法定的合同担保方式，不能对合同起到担保作用。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第118条规定：“当事人交付留置金，担保金保证金，订约金，押金或者订金等，但没有约定性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”所以，订金不适用定金罚则。本案原、被告签订的协议中标明“订钱10万元，剩余钱运完一次付清”，证明原告交付的10万元并不是为了签订合同而交付的定金，协议签订，合同已经成立。“剩余钱运完一次付清”说明已经付了部分货款，所以10万元应为预付的土豆款，原告关于10万元是定金的主张本院不予采信。原告主张拉走价值5万元的土豆，因被告提供了原告写的收条，证明原告实际拉走的土豆价值69，847.00元，对此原告予以认可，所以扣除原告已拉走

买卖关系中的定金是买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，是签约的保证，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便顶抵为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任，适用定金罚则，而且定金必须明确约定。而订金则有约定订购的意思，应当理解为订约金，类似预付款，但并不是法定的合同担保方式，不能对合同起到担保作用。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释第118条规定：“当事人交付留置金，担保金保证金，订约金，押金或者订金等，但没有约定性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”所以，订金不适用定金罚则。

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民二终字第82号上诉人（原审被告、反诉原告）王召臣，住黑龙江省依安县。被上诉人（原审原告、反诉被告）徐礼东，住讷河市。委托代理人栾同权，住黑龙江省讷河市。上诉人王召臣为与被上诉人徐礼东买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省依安县人民法院（2014）依民初字第622号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成由审判员杨春雷担任审判长，审判员刘颖、代理……