农村土地承包合同纠纷 (2019)苏1281民初498号

案号
(2019)苏1281民初498号
法院
江苏省兴化市人民法院
案由
农村土地承包合同纠纷
年份
2019
地域
江苏省兴化市
裁判日期
2019-07-05

裁判要旨

国家对以家庭承包方式取得的土地承包经营权依法实行物权保护。 张加余与兴化市安丰镇(原老圩乡)郭徐村就涉案地块的农村土地承包合同关系,有原告持有的农村土地承包经营权证为证。 原告持有该证书,即表明其享有该证书项下涉案地块的承包经营权,该权利应受法律保护。 承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。 考虑到涉案承包地已被被告张荣美、吴付祥、郭玉明用于养殖螃蟹,目前尚不具备返还的条件,加之原告亦同意涉案承包地如不具备返还条件时可继续由被告张荣美、吴付祥、郭玉明使用。 为维护农业生产利益的最大化,本院确认涉案承包地继续由被告张荣美、吴付祥、郭玉明用于养殖螃蟹,张荣美、吴付祥、郭玉明按1200元/亩/年的标准向承包经营权人贴补使用费。 由于2019年度租金已给付,张荣美、吴付祥、郭玉明应自2019年年底前给付下一年度租金。 至于原告要求被告唐塬返还责任田0.72亩,对此,被告唐塬辩称不认可原告确权证书中西大圩地块0.72亩由其种植,庭审中,原告陈述现仅有0.4亩在唐塬处,并申请证人唐某、徐某到庭作证,但两证人证词互相矛盾,不能相互佐证,故原告该项诉

摘要

498张加余与唐塬、张荣美等农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

正文(节选)

江苏省兴化市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏1281民初498号原告:张加余,男,1958年4月30日出生,汉族,住兴化市。 委托诉讼代理人:成华,兴化市安丰法律服务所法律工作者。 被告:唐塬,男,1966年8月27日出生,汉族,住兴化市。 委托诉讼代理人:葛福兴,兴化市老圩法律服务所法律工作者。 被告:张荣美,男,1970年6月25日出生,汉族,住兴化市。 被告:吴付祥,男,1977年1……