（2015）安中民三终字第1866号

良达机电公司与郭凤芹签订伤残补助协议系其方自愿签定，不违反法律、法规的强制性规定，为有效协议。郭凤芹依据该补助协议取得本案争议土地的使用权利，应当受到法律保护，安阳市龙安区阳光制冷服务部经营期间，在争议夹道存放杂物，妨害郭凤芹使用该夹道，依法应当承担相应民事责任，郭凤芹要求陈彦霞、王建勋立即停止侵权、恢复原状，将争议夹道腾清的请求，符合法律规定，应予以支持。关于陈彦霞、王建勋反诉要求郭凤芹排除妨碍拆除违章建筑，并堵上门口保证其财产安全。已另行作出裁定，驳回陈彦霞、王建勋的反诉。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第二百四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：被告（反诉原告）陈彦霞、被告（反诉原告）王建勋于本判决生效后十日内将其位于安阳市明大道264号良达泵业18-19号门面房西墙外夹道内的杂物腾清。案件受理费人民币50元，由被告（反诉原告）陈彦霞、被告（反诉原告）王建勋负担。宣判后，陈彦霞、王建勋不服上诉称，良达机电公司不是案件争议土地的使用权人，实际权利人是家属楼的全体业主，良达机电公司无权处分土地使用权。良

良达机电公司与郭凤芹签订伤残补助协议系其方自愿签定，不违反法律、法规的强制性规定，为有效协议。郭凤芹依据该补助协议取得本案争议土地的使用权利，应当受到法律保护，安阳市龙安区阳光制冷服务部经营期间，在争议夹道存放杂物，妨害郭凤芹使用该夹道，依法应当承担相应民事责任，郭凤芹要求陈彦霞、王建勋立即停止侵权、恢复原状，将争议夹道腾清的请求，符合法律规定，应予以支持。关于陈彦霞、王建勋反诉要求郭凤芹排除妨碍拆除违章建筑，并堵上门口保证其财产安全。已另行作出裁定，驳回陈彦霞、王建勋的反诉。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条、《中华人民共和国物权法》第二百四十五条、《中华人民共和国

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民三终字第1866号上诉人（原审被告、反诉原告）陈彦霞。上诉人（原审被告、反诉原告）王建勋。二上诉人共同委托代理人王海平。二上诉人共同委托代理人樊红英，河南衡中律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）郭凤芹。委托代理人郭胜利。委托代理人李艳，安阳市龙安区“148”法律服务所法律工作者。原审被告安阳市龙安区阳光制冷服务部。上诉人陈彦霞、……