（2015）连行终字第00008号

与具体行政行为有法律上的利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。根据《物业管理条例》规定，津华苑小区业主委员会备案后对小区业主的相关物业活动产生实际影响，李广根系小区业主，小区业主委员会的成立与其具有法律上的利害关系，故其对备案行为不服具有原告的诉讼主体资格。国务院《物业管理条例》第十一条第（三）项规定，“选举业主委员会或者更换业主委员会成员由业主共同决定”。第十六条规定“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案”。《江苏省物业管理条例》第二十二条规定“业主委员会应当自选举产生之日起三十日内，持下列材料向物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）备案：（一）业主委员会备案申请书；（二）业主委员会委员名单；（三）业主大会议事规则和管理规约；（四）业主大会会议记录；（五）其他应当提供的材料”。第二十三条规定“依法成立的业主委员会，以其选举产生之日为成立日期”。根据上述规定，业主委员会以其选举产生之日为成立日期，而非备案登记日期，且新一届业主委员会系在津华苑

与具体行政行为有法律上的利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼。根据《物业管理条例》规定，津华苑小区业主委员会备案后对小区业主的相关物业活动产生实际影响，李广根系小区业主，小区业主委员会的成立与其具有法律上的利害关系，故其对备案行为不服具有原告的诉讼主体资格。国务院《物业管理条例》第十一条第（三）项规定，“选举业主委员会或者更换业主委员会成员由业主共同决定”。第十六条规定“业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案”。《江苏省物业管理条例》第二十二条规定“业主委员会应当自选举产生之日起三十日

江苏省连云港市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）连行终字第00008号上诉人（原审原告）李广根，新海发电有限公司员工。被上诉人（原审被告）连云港市海州区住房和城乡建设局，住所地在连云港市海州区海连西路28号。法定代表人石德学，该局局长。委托代理人陈学宝，该局副局长。委托代理人王祥绪，该局法律顾问。原审第三人连云港市津华苑小区业主委员会（第一届），住所地在连云港市海州区津华苑小区B10楼。负……