租赁合同纠纷 （2021）沪02民终3352号

郭德祥与郑云签订了付款协议，明确应付郑云使用费4，200，000元，已付1，000，000元，余款3，200，000元于2019年1月31日前付清。郑云要求郭德祥支付3，200，000元及从2019年2月1日起的利息，予以准许。郑云主张支付给郭德祥的2，000，000元系租金，与其出具的厂房建造付款说明不符，不予采信。协议书约定郭德祥出资建造仓库，仓库设计费应由其自行承担，郭德祥主张代郑云支付设计费128，000元，不予采纳。郭德祥主张支付给案外人蒋某某的钱款系租金，未提供确切证据，且该付款在郭德祥签订付款协议之前，郭德祥在付款协议中并未提及该款，并确认还欠3，200，000元。郭德祥要求将支付给蒋某某的钱款作为租金，不予采纳。郑云要求郭德祥赔偿律师费50，000元，无事实及合同依据，不予准许。郭德祥与郑云于2019年1月13日签订付款协议后，随即于当月16日安排鑫德公司与固豪公司签订合作合同，该合作合同实为租赁合同。合作合同约定，鑫德公司建造的12000平方米建筑物，如因被政府部门认定为违章建筑而受到处理或拆除，由鑫德公司承担后果。郭德祥将原先由自己使用的12000平方米仓库交给了鑫

郭德祥与郑云签订了付款协议，明确应付郑云使用费4，200，000元，已付1，000，000元，余款3，200，000元于2019年1月31日前付清。郑云要求郭德祥支付3，200，000元及从2019年2月1日起的利息，予以准许。郑云主张支付给郭德祥的2，000，000元系租金，与其出具的厂房建造付款说明不符，不予采信。协议书约定郭德祥出资建造仓库，仓库设计费应由其自行承担，郭德祥主张代郑云支付设计费128，000元，不予采纳。郭德祥主张支付给案外人蒋某某的钱款系租金，未提供确切证据，且该付款在郭德祥签订付款协议之前，郭德祥在付款协议中并未提及该款，并确认还欠3，200，000元。郭德祥要求将支

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终3352号上诉人(原审被告、反诉原告)：郭德祥，男，1970年4月9日出生，汉族，户籍所在地安徽省宿州市。委托诉讼代理人：刘凯，上海明伦(无锡)律师事务所律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：郑云，男，1979年3月14日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：钱方(郑云之妻)，1970年2月6日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：周哲……