建设工程施工合同纠纷 （2013）柳市民一终字第188号

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为：1、双方签订的《房屋施工合同》是否有效？2、六被上诉人是否存在少付或多付上诉人实际应得工程款的问题？如果存在，为多少？关于合同是否有效问题，本案双方当事人所签订的合同为建设工程施工合同，上诉人主张为委托合同或雇佣合同与本案实际不符，不能成立。六被上诉人在柳州市红阳路建筑三层半的楼房，属于在村庄、集镇建房范围，根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条关于“在村庄、集镇规划区内，二层（含二层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，”以及第二十三条关于“承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，并按照规定的经营范围承担施工任务。在村庄、集镇规划区内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。”之规定，本案六被上诉人在柳州市红阳路建筑三层半的楼房建房应由有相应资质的单位设计、施工。而在本案中，上诉人朱其聪不具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，也未办理施工资质审批手续。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项关

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为：1、双方签订的《房屋施工合同》是否有效？2、六被上诉人是否存在少付或多付上诉人实际应得工程款的问题？如果存在，为多少？关于合同是否有效问题，本案双方当事人所签订的合同为建设工程施工合同，上诉人主张为委托合同或雇佣合同与本案实际不符，不能成立。六被上诉人在柳州市红阳路建筑三层半的楼房，属于在村庄、集镇建房范围，根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条关于“在村庄、集镇规划区内，二层（含二层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，”以及第二十三条关于“承担村庄、集镇规划区内建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）柳市民一终字第188号上诉人（一审原告、反诉被告）：朱其聪。被上诉人（一审被告、反诉原告）：李少林。被上诉人（一审被告、反诉原告）：李太林。被上诉人（一审被告、反诉原告）：李静萱。被上诉人（一审被告、反诉原告）：李丽萱。被上诉人（一审被告、反诉原告）：李玉萱。李丽萱、李玉萱的共同委托代理人：李太林。被上诉人（一审被告、反诉原告）：李丽群……