委托合同纠纷 （2021）皖15民终506号

原告与第三人于2010年4月1日签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，并履行完毕，双方无争议。2017年1月23日，唐传义持原告委托书，向第三人催要租金并要求交房，第三人有理由相信唐传义所进行的有关收租及交房行为系原告的行为，其后果应由原告承担。原告要求第三人胡孝坤交付2016年、2017年两年租金20万元无事实依据，遂于2019年10月29日（2019）皖1522民初5247号判决书判决驳回原告诉讼请求。后原告不服向六安市中级人民法院上诉，六安市中级人民法院（2020）皖15民终47号判决书认定，根据三里桥村委会出具给唐传义的委托书所载“委托唐传义同志进行催缴2016年1月-12月1层门面房综合楼租金，作为抵付唐传义工程款，并且于2017年1月26日进行交房”，并结合2014年1月10日三里桥村委会与唐传义曾就包含案涉房屋在内的综合楼签订为期十年的房屋租赁合同的事实情况看，胡孝坤有理由相信唐传义有权代表三里桥村委会与其洽谈租金收取、房屋交付事宜。2017年3月26日，胡孝坤将房屋交付给唐传义，双方签订协议，对交房行为予以确认，并以超市内厕所、仓库、门窗、门头牌、室内装潢等冲抵计算至

原告与第三人于2010年4月1日签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，并履行完毕，双方无争议。2017年1月23日，唐传义持原告委托书，向第三人催要租金并要求交房，第三人有理由相信唐传义所进行的有关收租及交房行为系原告的行为，其后果应由原告承担。原告要求第三人胡孝坤交付2016年、2017年两年租金20万元无事实依据，遂于2019年10月29日（2019）皖1522民初5247号判决书判决驳回原告诉讼请求。后原告不服向六安市中级人民法院上诉，六安市中级人民法院（2020）皖15民终47号判决书认定，根据三里桥村委会出具给唐传义的委托书所载“委托唐传义同志进行催缴2016年1月-12月1层门面

安徽省六安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖15民终506号 上诉人（一审被告）：唐传义，男，1962年3月24日生，汉族，住安徽省霍邱县。 委托诉讼代理人：袁瑞松，安徽霍达律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：安徽省六安市霍邱县城关镇三里桥村村民委员会，住所地安徽省霍邱县城关镇三里桥村。 负责人：刘如彬，该村民委员会主任。 委托诉讼代理人：周孝书，该村支部委员。 一审第三人：胡……