买卖合同纠纷 （2017）沪01民终5309号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据转让合同中“如遇动迁，其权利所享补偿款项归乙方所有”及补充协议就动迁补偿超过320万元部分协商的内容、当事人庭审中的“龙叶印刷公司在签署转让合同时已发出动迁公告，是基于动迁的事情不愿意自己去搞，故作价转让给禄宝管理公司，让禄宝管理公司去谈判”表述以及转让合同部分履行是在系争厂房动迁、清离、拆除后进行，均说明转让合同中双方转让的是在相关土地上建造物资的补偿利益。由此转让合同是当事人的真实意思表示，且不违反强制性法律法规，应为合法有效，双方均应严格遵守。目前就转让合同中约定的320万元，龙叶印刷公司确认收到250万元，对禄宝管理公司支付至李某的70万元不予认可，要求禄宝管理公司继续向其支付70万元款项。对此一审认为，第一、根据合同的内容来看；在转让双方确定的建筑物、定作物1,950平方米中包含李某建筑350平方米，转让价320万元中明确载明“李某建筑物计价70万元”，合同条款中涉及对原120平方米建筑涉及如存在相关赔偿由李某承担，均显示在转让相关建造物资中明确包含了李某的一部分，李某享有合同的一部分权利并承担一部分义务；第二、从合同签订的形式来看

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。根据转让合同中“如遇动迁，其权利所享补偿款项归乙方所有”及补充协议就动迁补偿超过320万元部分协商的内容、当事人庭审中的“龙叶印刷公司在签署转让合同时已发出动迁公告，是基于动迁的事情不愿意自己去搞，故作价转让给禄宝管理公司，让禄宝管理公司去谈判”表述以及转让合同部分履行是在系争厂房动迁、清离、拆除后进行，均说明转让合同中双方转让的是在相关土地上建造物资的补偿利益。由此转让合同是当事人的真实意思表示，且不违反强制性法律法规，应为合法有效，双方均应严格遵守。目前就转让合同中约定的320万元，龙叶印刷公司确认收到250万元，对禄宝管理公司支付至李某的70万元不

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终5309号上诉人（原审原告）：上海浦东龙叶印刷装订有限公司，住所地上海市浦东新区江东路701号第九幢。法定代表人：朱培成，执行董事。委托诉讼代理人：张惠兴，上海高宏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：上海禄宝企业管理咨询有限公司，住所地上海市崇明区潘园公路1800号2号楼812室（上海泰和经济发展区）。法定代表人：郁春英，董事长。委托……