租赁合同纠纷 （2016）黑02民终394号

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。永翔公司已经三次转帐给付马景龙租赁款160,000.00元，说明永翔公司已承认李红作为其公司代理人与马景龙签订的《建筑设备租赁合同》是有效的，故马景龙依据该合同要求永翔公司履行义务，给付剩余租赁款的主张，符合法律规定，本院予以支持。永翔公司关于李红与马景龙签订《建筑设备租赁合同》是李红个人行为，该合同属于无效合同，吴兆军是施工现场负责人，在李红的授意和误导下回答法庭的问题，并不是其真实的意思表达等主张，证据不足，且不符合法律规定，本院不予采信。人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。当事人未提出管辖异议，并应诉答辩的，视为受诉人民法院有管辖权，但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。本案中，永翔公司提出管辖异议的证据不够充分，且在一审法院向其送达起诉状后已应诉并答辩，应视为承认龙沙区人民法院对该案有管辖权，故永翔公司关于龙沙区人民法院审理此案违反法律规定，属于越权的主张，不符合法律规定且证据不充分，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下

依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。永翔公司已经三次转帐给付马景龙租赁款160,000.00元，说明永翔公司已承认李红作为其公司代理人与马景龙签订的《建筑设备租赁合同》是有效的，故马景龙依据该合同要求永翔公司履行义务，给付剩余租赁款的主张，符合法律规定，本院予以支持。永翔公司关于李红与马景龙签订《建筑设备租赁合同》是李红个人行为，该合同属于无效合同，吴兆军是施工现场负责人，在李红的授意和误导下回答法庭的问题，并不是其真实的意思表达等主张，证据不足，且不符合法律规定，本院不予采信。人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。当事人未提出管

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑02民终394号上诉人（原审被告）齐翔建工集团永翔建筑工程有限公司，组织机构代码：73367XXXX，住所地齐齐哈尔市富拉尔基区和平路79号。法定代表人郝进明，该公司董事长。委托代理人董志敏。被上诉人（原审原告）马景龙，住齐齐哈尔市。委托代理人胡长菊，黑龙江夙生律师事务所律师。上诉人齐翔建工集团永翔建筑工程有限公司（以下简称永翔公司）为……