确认合同无效纠纷 （2021）湘01民终4653号

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。”登记在赵碧红名下的位于长沙市岳麓区××路××号××栋××房屋系刘毅与赵碧红婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，归刘毅与赵碧红共同所有。赵碧红向江苏苏宁银行提供虚假的离婚证、离婚协议书、户口登记卡、《婚姻状况声明》等办理案涉房屋抵押登记，未经刘毅同意，江苏苏宁银行亦未尽到审慎的审查义务，存在重大过失。因此，该抵押无效。对于刘毅主张确认赵碧红与江苏苏宁银行于2019年6月6日签订的《个人授信及担保协议》、2019年6月11日签订的《个人贷款借款合同》中约定的位于长沙市岳麓区××路××号××栋××房屋抵押无效的诉讼请求，予以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第二条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：确认赵碧红与江苏苏宁银行于2019年6月6日签订的《个人授信及担保协议》、2019年6月11日签订的《个人贷款借款合同》中约定的位于长沙市岳麓区××路

《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十四条规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。”登记在赵碧红名下的位于长沙市岳麓区××路××号××栋××房屋系刘毅与赵碧红婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，归刘毅与赵碧红共同所有。赵碧红向江苏苏宁银行提供虚假的离婚证、离婚协议书、户口登记卡、《婚姻状况声明》等办理案涉房屋抵押登记，未经刘毅同意，江苏苏宁银行亦未尽到审慎的审查义务，存在重大过失。因此，该抵押无效。对于刘毅主张确认赵碧红与江苏苏宁银行于2019年6月6日签订的《个人授信及担保协议》、2019年6月11日签订的《个人贷款借款合同》中约定的位于长沙市岳

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘01民终4653号上诉人（原审被告）：江苏苏宁银行股份有限公司，住所地江苏省南京市建邺区庐山路248号4号楼第7、8、9、27、28、29层，4号楼裙楼第1、2层。法定代表人：黄金老，该公司董事长。委托诉讼代理人：雷少华，湖南融邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙瑶，湖南融邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘毅，男，1975年8月15日……