（2014）宜民一终字第01383号

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。原告陈王胜无建筑施工工程相应的建筑施工企业资质，承包被告熊福久的建筑工程施工，双方对此签订的建筑工程施工合同违反法律、行政法规的强制性规定，故原、被告2012年12月19日签订的合同应属无效。但根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，被告对原告已完成的部分应当折价补偿，即被告仍应向原告支付已承建施工完成的工程部分的相应工程价款。对于被告提出已支付价款417000元的工程款，因没有向本院递交充分的证据，故本院不予认定。该案诉争的工程经评估鉴定，原告已承建施工的工程造价为735975.33元（不含材料费），扣除被告先期已支付的400000元，被告仍应支付原告工程款335975.33元。原告无相应的建筑施工企业资质，承揽被告建筑工程施工，被告知道或应当知道原告无相应建筑施工资质，仍将工程发包与原告施工，对于合同无效，原、被告双方均有过错且过错相当。因此对于工程中途停止施工，原告主张脚手架、搅拌机、吊篮等机械设备租赁损失及被告主张延期竣工导致房屋迟延出租的租金损失，双方依法应当各自承担相应的责任，即各自

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。原告陈王胜无建筑施工工程相应的建筑施工企业资质，承包被告熊福久的建筑工程施工，双方对此签订的建筑工程施工合同违反法律、行政法规的强制性规定，故原、被告2012年12月19日签订的合同应属无效。但根据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，被告对原告已完成的部分应当折价补偿，即被告仍应向原告支付已承建施工完成的工程部分的相应工程价款。对于被告提出已支付价款417000元的工程款，因没有向本院递交充分的证据，故本院不予认定。该案诉争的工程经评估鉴定，原告已承建施工的工程造价为735975.33元（不含材料费），

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宜民一终字第01383号上诉人（原审被告）：熊福久，男，1974年10月15日出生，汉族，农民。委托代理人：徐炜，安徽皖激扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈王胜，男，1968年9月14日出生，汉族，农民。委托代理人：范本胜，安徽安潜律师事务所律师。上诉人熊福久因与被上诉人陈王胜建设工程施工合同纠纷一案，不服安徽省潜山县人民法院（2014……