（2015）一中民二终字第0201号

原、被告所签订的土地承包合同合法有效，双方均应按照合同约定的内容履行各自义务；承包合同虽然约定被告在同等条件下享有优先承包权，但被告所主张的优先承包权经一、二审判决均不能成立，被告已经丧失了继续占有2亩承包地的合法基础，现该合同已经到期，被告无权继续占有原告土地，对于地上建筑物及相关设施，被告应当自行拆除。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：一、被告于本判决生效之日起十五日内返还所占有的原告2亩土地；二、被告于本判决生效之日起十五日内自行清除所占有的原告2亩土地上的建筑物及相关设施。案件受理费40元，由被告陈如发担负。上诉人陈如发不服原审法院判决，向本院提起上诉。上诉人的上诉理由为：一审判决认定事实不清，适用法律错误。1、上诉人对承包地享有优先承包权，被上诉人没有保障上诉人的优先承包权，上诉人与被上诉人于2003年10月1日签订土地承包协议上明确写明了，合同到期后上诉人有优先承包权，合同到期后，被上诉人未依法保障上诉人的优先承包权；2、被上诉人在发包招投标过程，不仅未保障上诉人优先承包权，还侵犯上诉人合法权益；3、上诉人因为养殖，

原、被告所签订的土地承包合同合法有效，双方均应按照合同约定的内容履行各自义务；承包合同虽然约定被告在同等条件下享有优先承包权，但被告所主张的优先承包权经一、二审判决均不能成立，被告已经丧失了继续占有2亩承包地的合法基础，现该合同已经到期，被告无权继续占有原告土地，对于地上建筑物及相关设施，被告应当自行拆除。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决：一、被告于本判决生效之日起十五日内返还所占有的原告2亩土地；二、被告于本判决生效之日起十五日内自行清除所占有的原告2亩土地上的建筑物及相关设施。案件受理费40元，由被告陈如发担负。上诉人陈如发不服原审

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民二终字第0201号上诉人（原审被告）陈如发，农民。被上诉人（原审原告）天津市武清区石各庄镇石南村村民委员会，住所地天津市武清区石各庄镇石南村。法定代表人马长江，村委会主任。委托代理人王娟娟，天津瀚洋律师事务所律师。委托代理人韩敬奎，天津瀚洋律师事务所律师。上诉人陈如发因土地承包合同纠纷一案，不服天津市武清区人民法院（2014）武民二初字第4……