商品房销售合同纠纷 （2017）渝05民终281号

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。”《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原、被告之间签订的《重庆市商品房买卖合同》及补充协议系双方在平等自愿的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，且内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。关于原告要求被告退还强制多收的购房款1336.92元及资金占用损失的诉讼请求。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据加以证明或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”第九十三条规定：“下列事实，当事人无需举证证明：……（五）已为人民法院

《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。”《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”本案中，原、被告之间签订的《重庆市商品房买卖合同》及补充协议系双方在平等自愿的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，且内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。关于原告要求被告退还强制多收的购房款1336.92元及资金占用损失的诉讼请求。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝05民终281号上诉人（原审原告）：黄健康，男，汉族，1952年8月7日出生，住重庆市渝中区。被上诉人（原审被告）：重庆市德瑞房地产开发有限责任公司，住所地重庆市渝中区至圣宫7号，组织机构代码75006136-3。法定代理人：赵宏钰，董事长。委托代理人：陈丽，重庆索通律师事务所律师。委托代理人：雷潇潇，重庆索通律师事务所律师。上诉人黄健康因与被……