（2017）宁01执异81号

案外人永宁农信社以“三方约定用光大银行银川分行支付给梁万国的房屋租金归还梁万国欠永宁农信社借款本息”为依据，主张自己应合法收取涉案房产租金的权利，法院不应再将光大银行银川分行支付给梁万国的房屋租金作为梁万国财产予以执行，系以主张实体权利的方式寻求排除强制执行，属于案外人异议。案外人虽然通过协议的方式约定用光大银行银川分行支付给梁万国的房屋租金归还梁万国欠永宁农信社借款本息，但涉案房产存在被司法查封的情况，至今仍登记在被执行人梁万国名下，执行程序中本院将涉案房产的租金收益作为被执行人梁万国财产予以执行并无不当。关于案外人与被执行人就抵押房产租金收益方面的约定，不能对抗申请执行人，不产生排除执行的效力。综上所述，本案采取的上述强制执行措施符合法律规定，案外人永宁农信社的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款之规定，裁定如下：驳回案外人永宁县农村信用合作联社的异议。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定

案外人永宁农信社以“三方约定用光大银行银川分行支付给梁万国的房屋租金归还梁万国欠永宁农信社借款本息”为依据，主张自己应合法收取涉案房产租金的权利，法院不应再将光大银行银川分行支付给梁万国的房屋租金作为梁万国财产予以执行，系以主张实体权利的方式寻求排除强制执行，属于案外人异议。案外人虽然通过协议的方式约定用光大银行银川分行支付给梁万国的房屋租金归还梁万国欠永宁农信社借款本息，但涉案房产存在被司法查封的情况，至今仍登记在被执行人梁万国名下，执行程序中本院将涉案房产的租金收益作为被执行人梁万国财产予以执行并无不当。关于案外人与被执行人就抵押房产租金收益方面的约定，不能对抗申请执行人，不产生排除执行的

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)宁01执异81号案外人永宁县农村信用合作联社。住所地：宁夏回族自治区永宁县。法定代表人常正奎，该社董事长。委托诉讼代理人李宏奎、胡晓婉，宁夏宁人律师事务所律师。申请执行人刘强，男，1947年2月12日出生，汉族，宁夏东冠通信工程有限公司经理，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人李朝辉，宁夏新中元律师事务所律师。被执行人梁万国，男，19……