租赁合同纠纷 （2017）冀07民终140号

刘振邦与鑫冬公司就宣化区光华街综合市场35-36号摊位的口头租赁合同系双方的真实意思表示，双方已形成租赁合同关系，现刘振邦提出退出鑫冬公司，即终止与鑫冬公司的租赁合同，并由鑫冬公司返还租赁费2600元，对此鑫冬公司无异议，故双方签订的租赁合同在鑫冬公司返还租赁费后予以终止。综上所述，法院对刘振邦请求鑫冬公司返还租赁费并终止双方的租赁合同予以支持。遂判决：一、鑫冬公司于本判决生效起十日内返还刘振邦租赁费2600元；二、刘振邦与鑫冬公司就宣化区光华街综合市场35-36号摊位订立的租赁合同于鑫冬公司返还租赁费后终止；三、驳回刘振邦的其他诉讼请求。本院二审期间，刘振邦提交2016年1月28日金额为7000元的彩钢房制作费收据一份；2016年7月8日诚信建材经销处出具金额为600元的沙子、打地面人工费收据一份；2016年7月8日诚信建材经销处出具金额为180元的水泥费收据一份，上述三份收据拟证明刘振邦自建简易房共支出7780元。鑫冬公司未参与诉讼，未对上述证据进行质证。经合议庭评议认为，刘振邦所提交的上述证据不属于二审新证据，彩钢房制作费收据无出具单位公章，无法确定该收据的真实性，剩余两份收据的

刘振邦与鑫冬公司就宣化区光华街综合市场35-36号摊位的口头租赁合同系双方的真实意思表示，双方已形成租赁合同关系，现刘振邦提出退出鑫冬公司，即终止与鑫冬公司的租赁合同，并由鑫冬公司返还租赁费2600元，对此鑫冬公司无异议，故双方签订的租赁合同在鑫冬公司返还租赁费后予以终止。综上所述，法院对刘振邦请求鑫冬公司返还租赁费并终止双方的租赁合同予以支持。遂判决：一、鑫冬公司于本判决生效起十日内返还刘振邦租赁费2600元；二、刘振邦与鑫冬公司就宣化区光华街综合市场35-36号摊位订立的租赁合同于鑫冬公司返还租赁费后终止；三、驳回刘振邦的其他诉讼请求。本院二审期间，刘振邦提交2016年1月28日金额为70

河北省张家口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀07民终140号上诉人（原审原告）：刘振邦，男，1945年10月31日出生，汉族，现住张家口市宣化区。被上诉人（原审被告）：张家口鑫冬市场管理服务有限公司，住所地：张家口市高新区茶榆路16号底商，组织机构代码：33624548-2。法定代表人：杨晓冬，该公司董事长。上诉人刘振邦因与被上诉人张家口鑫冬市场管理服务有限公司（以下简称鑫冬公司）租……