相邻损害防免关系纠纷 （2016）粤01民终4502号

双方是上下相邻房屋的所有权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。黄宇辉为证明其主张，向原审法院申请委托对103房的漏水原因进行鉴定，为此鉴定公司出具《房屋安全鉴定报告》，故对该报告的证明力，原审法院依法予以认定。根据鉴定意见反映，103房东北房（即书房）北墙出现渗漏水的原因为203房厕所的防水措施不当或防水措施失效所致。故黄宇辉要求吴彩兰对203房进行修缮处理及103房损坏进行修复，及承担维修费的诉请，合理合法，原审法院予以支持。由于吴彩兰的原因引致本案的诉讼，故黄宇辉为本案预付的鉴定费8000元应由吴彩兰承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条规定，判决：吴彩兰在判决生效之日起10日内，出资聘请有资质的专业维修单位对203房厕所按有关规范要求重做防水、抗渗处理；并对103房东北房（即书房）的损坏部位按原状修复，修缮费用由吴彩兰承担。黄宇辉一户在103房维修期间承担开门、提供便利等协助义务。案件受理费100元，由吴彩兰负担。本案鉴定费8000元由吴彩兰在判决生效之日起10日内直接支付给黄宇辉。本院查明的事实与原审查明的事实一致，本院

双方是上下相邻房屋的所有权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系。黄宇辉为证明其主张，向原审法院申请委托对103房的漏水原因进行鉴定，为此鉴定公司出具《房屋安全鉴定报告》，故对该报告的证明力，原审法院依法予以认定。根据鉴定意见反映，103房东北房（即书房）北墙出现渗漏水的原因为203房厕所的防水措施不当或防水措施失效所致。故黄宇辉要求吴彩兰对203房进行修缮处理及103房损坏进行修复，及承担维修费的诉请，合理合法，原审法院予以支持。由于吴彩兰的原因引致本案的诉讼，故黄宇辉为本案预付的鉴定费8000元应由吴彩兰承担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终4502号上诉人（原审被告）：吴彩兰，住广东省广州市增城区。被上诉人（原审原告）：黄宇辉，住广东省广州市海珠区。上诉人吴彩兰因与被上诉人黄宇辉相邻损害防免关系纠纷一案，不服广东省广州市海珠区人民法院（2015）穗海法民三初字第1752号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。上诉人吴彩兰上诉请求：不承担修……