房屋租赁合同纠纷 （2019）皖1702民初532号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应当按合同约定全面履行自己的义务。 池州孝肃公司与陈喜签订的房屋租赁协议系双方当事人真实意思表示，其内容未违反法律和行政法规的强制性规定，已依法成立并生效。 池州孝肃公司已将协议约定的房屋交付陈喜使用，因双方约定的租赁期已届满，陈喜应按协议约定将承租的房屋交还池州孝肃公司，对池州孝肃公司要求陈喜立即腾出所租赁的房屋的请求予以支持。 双方约定的租赁期满后，陈喜未及时将承租的房屋交还池州孝肃公司，故对原告诉请的占用费用本院支持依照协议约定的第二年租金2617元/月的标准自2013年12月6日起支付至实际交房之日止，被告交纳的30000元保证金在应支付的占用费用中予以扣除。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百三十五条之规定，判决如下： 一、被告陈喜于本判决生效之日起三十日内腾出其所承租的座落于池州市贵池区孝肃街文化旅游商业街68号房屋； 二、被告陈喜于本判决生效之日起三十日内支付原告池州市孝肃街置业有限公司租赁期限届满后的房屋占用费（按2617元/月的标准，自2013年12月6日起计算至其实际腾出承租的房屋时止，该费用应扣除
摘要
池州市孝肃街置业有限公司与陈喜房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省池州市贵池区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1702民初532号 原告：池州市孝肃街置业有限公司，住所地安徽省池州市贵池区孝肃街内。 法定代表人：刘林，该公司总经理。 委托诉讼代理人：檀友帅，安徽安池律师事务所律师。 委托诉讼代理人：鲍万斌，安徽安池律师事务所实习律师。 被告：陈喜，男，1965年7月生，汉族，住安徽省池州市东至县。 原告池州市孝肃街置业有限公司（以下简……