农村土地承包合同纠纷 （2018）鲁01民终277号
裁判要旨
郭纲玉与坞西村委会之间签订的《租赁合同》有效。郭纲玉要求解除合同，坞西村委会同意解除，一审法院依法予以确认。在该合同签订时，双方对涉案土地被征收的情况在合同第四条进行了约定，现涉案土地被征收，后续问题应当适用合同第四条的约定进行处理，而不应当适用合同第六条的约定。根据合同第四条的约定，坞西村委会应当返还郭纲玉剩余租赁费，坞西村委会于2007年底通知郭纲玉暂时不要进行施工，应自该日期计算返还剩余租赁费。刘传德通知郭纲玉暂时停止动工，系为了降低损失的扩大，坞西村委会并非故意不履行合同，而是涉案土地被征收，双方已不能履行合同，郭纲玉主张的利息及经济损失均没有合同依据及法律依据，一审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决：一、郭纲玉与济南市历城区港沟街道坞西村民委员会于2006年12月12日签订的《租赁合同》于2015年3月26日解除。二、限济南市历城区港沟街道坞西村民委员会于本判决生效之日起十日内返还郭纲玉租赁费5800元。三、驳回郭纲玉其他诉讼请求。案件受理费410元，郭纲玉负担300元，济南市历城区港沟街道坞西村民委员
摘要
郭纲玉与济南市历城区港沟街道坞西村民委员会农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终277号上诉人（原审原告）:郭纲玉，男，1963年10月27日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：曹玉兰，山东凡涛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：济南市历城区港沟街道坞西村民委员会，住所地济南市。法定代表人：路在忠，村主任。委托诉讼代理人：张立山，济南历城花园路法律服务所法律工作者。上诉人郭纲玉与被上诉人济南市历城区港沟街道坞……