金融借款合同纠纷 （2014）沈中民四终字第257号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张健经原审法院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利。原审法院根据原告提供的证据及原告与被告刘凤、世代公司的当庭陈述，对本案事实予以确认。原告与被告张健、刘凤、世代公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，具有法律约束力。合同签订后，原告按约定履行了发放贷款义务，但被告张健、刘凤未按期履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。合同约定的提前收回贷款本息及解除借贷关系的条件已成就，原告主张解除与被告张健、刘凤的借贷关系，主张被告张健、刘凤清偿借款本金及利息、罚息，并主张被告张健、刘凤给付律师费5，917元的请求，符合法律规定及合同约定，予以支持。被告张健与刘凤虽于2013年2月26日离婚，但该笔债务发生在二人夫妻关系存续期间，故不能免除被告刘凤的还款义务。被告张健、刘凤以其所购产为上述借款提供抵押担保，原告在涉案借款未受清偿时，有权对该抵押房产行使抵押权优先受偿。鉴于原告尚未收到抵押房产的他项权利证书，不能免除被告世代公司对涉案借款的连带保证责任。被告

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张健经原审法院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利。原审法院根据原告提供的证据及原告与被告刘凤、世代公司的当庭陈述，对本案事实予以确认。原告与被告张健、刘凤、世代公司签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效，具有法律约束力。合同签订后，原告按约定履行了发放贷款义务，但被告张健、刘凤未按期履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。合同约定的提前收回贷款本息及解除借贷关系的条件已成就，原告主张解除与被告张健、刘凤的借贷关系，主张被告张健、刘凤清偿借款本金及利息、罚

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民四终字第257号上诉人（原审被告）：辽宁世代龙城房地产开发有限公司。住所地：沈阳市于洪区。法定代表人：尹传义，该公司总经理。委托代理人：张明春，辽宁名熙律师事务所律师。委托代理人：陆博，辽宁名熙律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行。住所地：沈阳市和平区。负责人：冯凡，该支行行长。委托代理人：张成铭，北……