建设工程施工合同纠纷 （2021）京03民辖终339号

本案《还款协议书》是用以证明双方就《施工协议》进行了结算，涉诉《施工协议》应是本案基础合同。《施工协议》性质应为建设工程施工合同，故本案应为建设工程施工合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼……”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案涉诉工程位于北京市通州区，故一审法院对本案具有管辖权。据此，达欣公司的上诉理由，本院不予支持，其上诉请求本院予以驳回。一审法院裁定结果正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。案件受理费70元，由南通市达欣工程股份有限公司负担（于本裁定生效之日起七日内向一审法院交纳）。本裁定为终审裁定。审判长　黄　粲审判员　刘险峰审判员　蔡　琳二〇二一年六月十一日书记员　胡鸿远

本案《还款协议书》是用以证明双方就《施工协议》进行了结算，涉诉《施工协议》应是本案基础合同。《施工协议》性质应为建设工程施工合同，故本案应为建设工程施工合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼……”《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案涉诉工程位于北京市通州区，故一审法院对本案具有管辖权。据此，达欣公司的上诉理由，本院不予支持，其上诉请求本院予以驳回

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京03民辖终339号上诉人（原审被告）：南通市达欣工程股份有限公司，住所地江苏省海安高新技术产业开发区通阳东路10号。法定代表人：马和军，董事长。被上诉人（原审原告）：吴松柏，男，1952年10月20日出生，身份证住址江苏省海安市。委托诉讼代理人：徐乐，江苏大仁律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴建忠，男，1975年10月10日出生，身份证住……