房屋买卖合同纠纷 （2021）京01民终4528号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据王某1提交的证据，其未能就存在房屋买卖合同的意思表示、以及房屋买卖合同的履行过程做进一步举证。再结合王某1曾就涉案房屋提起继承之诉，从未提及与父母之间存在房屋买卖、向父母支付购房款一事，王某1对此未能作出合理解释。故，法院无法认定王某1与王某5、马某1就涉案房屋存在房屋买卖合同关系。王某1以房屋买卖合同纠纷为由，要求王某2、王某3、王某4将涉案房屋过户至其名下，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回王某1的全部诉讼请求。本院二审期间，王某1提交新证据证明“马某2”与“马某1”都是其母亲的名字，王某2不予认可。经审查，对一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，一审法院调取房屋登记档案，系为核实房屋现在的权属状况，以及查清房屋来源等案件基础事实，并未以此作为确定房屋买卖关系是否存在的依据，一审法院调取证据行为合法，程

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。根据王某1提交的证据，其未能就存在房屋买卖合同的意思表示、以及房屋买卖合同的履行过程做进一步举证。再结合王某1曾就涉案房屋提起继承之诉，从未提及与父母之间存在房屋买卖、向父母支付购房款一事，王某1对此未能作出合理解释。故，法院无法认定王某1与王某5、马某1就涉案房屋存在房屋买卖合同关系。王某1以房屋买卖合同纠纷为由，要求王某2、王某3、王某4将涉案房屋过户至其名下，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京01民终4528号上诉人（原审原告）：王某1，男，1957年7月27日出生，汉族，中咨工程建设监理公司退休职工，住北京市丰台区。被上诉人（原审被告）：王某2，女，1955年11月3日出生，汉族，北京市丰台区太平桥中学退休教师，住北京市丰台区。被上诉人（原审被告）：王某3，女，1959年9月21日出生，汉族，交电公司退休职工，住北京市。被上诉人（……