确认合同无效纠纷 （2015）长民一终字第382号

陈岚与吕明离婚后争议房屋归陈岚所有，吕明将陈岚的房屋产权证偷出，和高洪晶与他人冒名顶替陈岚，在公证处以伪造的陈岚身份证及陈岚与吕明的结婚证，办理了陈岚、吕明委托高洪晶售房的委托书公证书，高洪晶持该公证书将房屋以1万元价格转卖给其亲属高中良、郭风珍，后公证处撤销了该份公证书，并认定该公证书自始无效，因吕明和高洪晶及其亲属高中良、郭风珍属于恶意串通，损害了房屋所有权人陈岚的利益，因此高洪晶与郭风珍于2011年3月14日签订的《房屋转让合同》应认定为无效。之后，在高洪晶的操纵参与下，高中良、郭风珍在公证处办理了委托刘国英售房的委托书公证书，刘国英与高洪晶持该公证书将房屋又转卖给赵杰，在长春市房产档案馆备案的房屋转让合同中转让价格为18万元，赵杰也是按计税金额18万元缴纳了契税等各项费用，虽然赵杰当庭提供了刘国英与赵杰同日另签订的一份房屋转让合同中转让价格为50万元，赵杰交给刘国英房款现金2.5万元，当日赵杰向高洪晶银行卡中汇款47.5万元，刘国英给赵杰出具了收赵杰购房款现金2.5万元、转账47.5万元的收条一份，但因为刘国英与高洪晶均未出庭，无法认定该份50万元的房屋转让合同的真实性，及赵杰

陈岚与吕明离婚后争议房屋归陈岚所有，吕明将陈岚的房屋产权证偷出，和高洪晶与他人冒名顶替陈岚，在公证处以伪造的陈岚身份证及陈岚与吕明的结婚证，办理了陈岚、吕明委托高洪晶售房的委托书公证书，高洪晶持该公证书将房屋以1万元价格转卖给其亲属高中良、郭风珍，后公证处撤销了该份公证书，并认定该公证书自始无效，因吕明和高洪晶及其亲属高中良、郭风珍属于恶意串通，损害了房屋所有权人陈岚的利益，因此高洪晶与郭风珍于2011年3月14日签订的《房屋转让合同》应认定为无效。之后，在高洪晶的操纵参与下，高中良、郭风珍在公证处办理了委托刘国英售房的委托书公证书，刘国英与高洪晶持该公证书将房屋又转卖给赵杰，在长春市房产档案

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第382号上诉人（原审被告）：赵杰，男，1964年4月12日生，汉族，住所地长春市绿园区。委托代理人：吴晶波，吉林邦安律师事务所律师。委托代理人：钟山，吉林邦安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈岚，女，1972年9月4日生，汉族，住所地长春高新技术产业开发区。委托代理人：马克庆，吉林马克庆律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：……