租赁合同纠纷 （2021）黔04民终207号

双方签订的《招商引资合作协议》，系各方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行自己的义务。该协议虽名为《招商引资合作协议》，但在协议内容上双方约定的是房屋租赁，现因张煜平未按协议支付房屋租金，显属违约。故华西办事处要求解除《招商引资合作协议》并支付拖欠的租金有理，予以支持。对于张煜平所拖欠的租金，因尚未将房屋交还给华西办事处，故租金暂计算至2020年7月31日为65000元，此后的租金华西办事处可另行起诉。对于张煜平提出的“其向华西办事处交纳租金时，是华西办事处工作人员让其先不交房租”的辩称意见，因未能提供证据证明，且华西办事处不予认可，故不予采纳。综上，一审判决：一、解除华西办事处与张煜平签订的《招商引资合作协议》；二、由张煜平在判决生效后十日内支付华西办事处2013年8月1日至2020年8月1日期间的房屋租金65000元；三、驳回华西办事处的其他诉讼请求。一审案件受理费1726元，减半收取863元，由华西办事处承担25元，张煜平承担838元。本院二审期间，张煜平提供了以下证据：支付凭证45份，用以证实张煜平为装修案涉房屋共支付人工费80余万元。华西办事处的

双方签订的《招商引资合作协议》，系各方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行自己的义务。该协议虽名为《招商引资合作协议》，但在协议内容上双方约定的是房屋租赁，现因张煜平未按协议支付房屋租金，显属违约。故华西办事处要求解除《招商引资合作协议》并支付拖欠的租金有理，予以支持。对于张煜平所拖欠的租金，因尚未将房屋交还给华西办事处，故租金暂计算至2020年7月31日为65000元，此后的租金华西办事处可另行起诉。对于张煜平提出的“其向华西办事处交纳租金时，是华西办事处工作人员让其先不交房租”的辩称意见，因未能提供证据证明，且华西办事处不予认可，故不予采纳。综上，一审判决：一

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔04民终207号上诉人（原审被告）：张煜平，男，1965年7月21日出生，汉族，贵州省安顺市人，住安顺市西秀区。委托诉讼代理人：王季玲、齐玲颐，、实习律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）：安顺市西秀区华西办事处，住所：贵州省安顺市西秀区塔山西路8号。统一社会信用代码：11522501009705218R。负责人：殷红霞，职务：该……