财产损害赔偿纠纷 （2020）辽01民终14095号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。现因陈莉莉、李年伟私自维修造成孟丽、孙继泉所有的车库漏水，作为相邻一方的孟丽、孙继泉请求停止侵害，排除妨碍的诉求，符合法律规定，一审法院予以支持，陈莉莉、李年伟对此应承担赔偿责任，其有义务将孟丽、孙继泉所有的车库漏水问题进行修复，恢复原状，与小区内的其他车库达到统一标准。如陈莉莉、李年伟逾期未能履行，由孟丽、孙继泉负责修复，所花费用由陈莉莉、李年伟承担。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第三十七条、第九十二条之规定，判决：一、陈莉莉、李年伟于本判决生效后十日内将位于沈阳市皇姑区（x4门车库）的漏水问题进行修复，恢复原状，与小区内的其他车

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。现因陈莉莉、李年伟私自维修造成孟丽、孙继泉所有的车库漏水，作为相邻一方的孟丽、孙继泉请求停止侵害，排除妨碍的诉求，符合法律规定，一审法院予以支持，陈莉莉、李年伟对此应承

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）辽01民终14095号上诉人（原审被告）：陈莉莉，女，汉族，住沈阳市皇姑区。上诉人（原审被告）：李年伟，男，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审原告）：孟丽，女，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审原告）：孙继泉，男，汉族，住沈阳市皇姑区。被上诉人（原审被告）：沈阳丰华物业管理有限公司，住所地沈阳市铁西区。法定代表人:邢龙，该公司总经理。委托诉……