返还原物纠纷 （2017）辽01民终10705号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记。现达诚房产公司提供的证据不足以证明涉案房产的权属关系，故对达诚房产公司主张诉求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回沈阳市达诚房产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费4,300元，减半收取2,150元，由沈阳市达诚房产开发有限责任公司承担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，达诚房产公司主张王滨清、王为民侵占案涉位于沈阳市铁西区艳粉街43号公共设施用房、沈阳市铁西区艳粉街45号1#仓库、4#仓库、16号车库等房产，其应首先证明其为上述房产及车库的合法产权人，但庭审中，达诚房产公司向法庭提供的土地使用证、开发建设手续、审批表、商品房销售发票等证据材料均无法证明其上述主张，且一审法院亦到房产登记部门核实上述房产及车库均未进行产权登记。因此，达诚房产

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据法律规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记。现达诚房产公司提供的证据不足以证明涉案房产的权属关系，故对达诚房产公司主张诉求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回沈阳市达诚房产开发有限责任公司的诉讼请求。案件受理费4,300元，减半收取2,150元，由沈阳市达诚房产开发有限责任公司承担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终10705号上诉人（原审原告）：沈阳市达诚房产开发有限责任公司，住所地沈阳市铁西区艳璐街1号。法定代表人：杨永倩，公司总经理。委托诉讼代理人：戴思佳，北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘鹏，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王滨清，男，汉族，1949年2月2日出生，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：王为……