租赁合同纠纷 （2019）冀06民终4749号

部分己叙述的很清楚。答辩人按照《合同法》第93条第二款、第94条规定，主张解除合同应通知了对方，如上诉人有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。上诉人在接到我方通知后不理睬，既不找我方协商，也没有任何行动，且一直在使用租赁物，直到2017年1月23日答辩人又发通知，上诉人仍无任何反映，这是本案的事实经过。根据《合同法》及最高人民法院的司法解释。如上诉人对解除合同有异议，应在法定期限内提出，超出期限的，人民法院不予支持。这是法律规定的期限，超过则没有效力。在本案中，上诉人所有的事实及理由，由于超过法定期限，已经无效了。这一点是十分明确的。假设上诉人提出的异议有道理，但因为超过了法律规定的期间，仍是无效的。综上，应依法驳回上诉人的上诉，维持原判。 新华书店向一审法院起诉请求：被告立即排除妨碍，恢复对东门街原小学建筑及教育设施的占有使用。 东门街社区向一审法院提出反诉请求：一、依法确认原、被告2006年8月28日所签租赁协议已于2016年9月14日解除；二、新华书店给付占用期间的租赁费20137元（自2016年8月28日至2017年1月22日）。 一审法院认定事实：2006年8

部分己叙述的很清楚。答辩人按照《合同法》第93条第二款、第94条规定，主张解除合同应通知了对方，如上诉人有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。上诉人在接到我方通知后不理睬，既不找我方协商，也没有任何行动，且一直在使用租赁物，直到2017年1月23日答辩人又发通知，上诉人仍无任何反映，这是本案的事实经过。根据《合同法》及最高人民法院的司法解释。如上诉人对解除合同有异议，应在法定期限内提出，超出期限的，人民法院不予支持。这是法律规定的期限，超过则没有效力。在本案中，上诉人所有的事实及理由，由于超过法定期限，已经无效了。这一点是十分明确的。假设上诉人提出的异议有道理，但因为超过了法律

河北省保定市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀06民终4749号 上诉人（原审原告、反诉被告）：定州市新华书店有限责任公司，住所地定州市中山中路。 委托诉讼代理人：何志敏，河北顺业律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李超彬，河北顺业律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：定州市北城区东门街社区居民委员会，住所地定州市中山东路。 法定代表人：张雨会，该居民委员会主任。 委托诉讼……