金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初10350号
裁判要旨
工商银行两路口支行与杨心醒签订的《个人购房借款/担保合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应依照合同约定履行各自的权利义务。 工商银行两路口支行已按照合同约定向杨心醒发放贷款，履行了合同约定的义务，杨心醒未按约还款，已构成违约。 工商银行两路口支行有权宣布本案借款提前到期，要求杨心醒偿还借款本息、支付罚息、复利，并承担相应的担保责任。 审理中已查明，截至2019年10月28日，杨心醒尚欠工商银行两路口支行借款本金253075.53元、利息11821.46元、罚息297.39元、复利461.5元。 按照合同约定，未按期偿还借款本金，工商银行两路口支行有权按贷款执行利率上浮50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，故工商银行两路口支行要求杨心醒偿还借款本息及罚息、复利，有事实和法律依据，本院予以支持。 杨心醒、丁跃自愿以其名下的位于重庆市江北区的房屋（产权证号：XXX号）提供抵押担保，并办理抵押登记，工商银行两路口支行对该抵押物享有有效的抵押权，有权对该抵押物享有优先受偿权。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百
摘要
中国工商银行股份有限公司重庆两路口支行与丁跃杨心醒金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0192民初10350号原告：中国工商银行股份有限公司重庆两路口支行，住所地重庆市渝中区重庆村55号附1号，统一社会信用代码915001037842272027。 负责人：张建伦，该支行行长。 委托诉讼代理人：杨洪兵，四川迪扬（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘健，四川迪扬（重庆）律师事务所律师。 被告：杨心醒，男，1983……