合同纠纷 （2017）辽02民终8794号

原、被告2000年8月14日签订的协议书，已经法院判决确认为无效合同，依据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效合同自始没有法律约束力；第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。根据上述法律规定，被告应当向原告返还已经交付的土地，该合同上载明”因甲方（被告）欠乙方（原告）60万元，甲方无现款偿还，特将该房屋地产抵顶给乙方”，该协议表明双方认可案涉争议土地抵顶欠款的数额为60万元，故原告应当向被告返还该60万元款项。《中华人民共和国合同法》第五十八条还规定，合同无效后，有过错的一方应当赔付对方因此所遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。经三级法院判决认定，本案案涉房地产的协议书系因案涉土地未经有批准权的人民政府办理使用权出让手续而被认定无效，原告沈阳军区应当知晓部队相关法律法规，其在缔约前以及合同签订之后，一直未向部队有关部门履行审批手续，其在违反相关法律法规的情况下仍然将案涉土地及地上建筑物转让给被告五洲公司，存在过错。被告五洲公司作为房地产开发单位，其对部队转让土地需要的相关审批手续不了解，符合情理，故其在受让案涉土地及地上建筑物时，不存在过错

原、被告2000年8月14日签订的协议书，已经法院判决确认为无效合同，依据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定，无效合同自始没有法律约束力；第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。根据上述法律规定，被告应当向原告返还已经交付的土地，该合同上载明”因甲方（被告）欠乙方（原告）60万元，甲方无现款偿还，特将该房屋地产抵顶给乙方”，该协议表明双方认可案涉争议土地抵顶欠款的数额为60万元，故原告应当向被告返还该60万元款项。《中华人民共和国合同法》第五十八条还规定，合同无效后，有过错的一方应当赔付对方因此所遭受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。经三级法院判决认定，

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终8794号上诉人(原审被告、反诉原告)：大连经济技术开发区五洲房地产开发有限公司，住所地大连经济技术开发区金源北里27栋-242号。法定代表人：孙淑媛，该公司董事长。委托诉讼代理人：姜辉、杜晓玫，辽宁华夏律师事务所律师。被上诉人(原……