（2015）鄂宜昌中行终字第00134号

被告提供的证据证明其已依法对被征收范围内的房屋的权属、区位、用途及建筑面积等情况组织调查登记，并于2013年1月29日进行了公示，程序合法。被告按房屋产权记载的建筑面积计算补偿，符合《国有土地上征收评估办法》第九条第三款关于“对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准”的规定，不存在原告所称的未对未登记的建筑面积进行调查、认定和处理。2，对于原告提出故意不通知原告到场，导致三方虚假签字问题。被告提交的证据可以证明评估人员在现场查勘时，原告虽未到场，但有社区网格员见证了查勘过程，并有见证人一人、评估师二人在查勘记录表上签字，符合《评估办法》中关于现场查勘的规定，被告提供的公示照片能证明其已对初步评估结果进行了公示，并未损害原告的合法权利。3，对于原告提出的被告强迫原告接受货币化补偿方案，剥夺了原告选择权问题。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。选择补偿方式是签约协商内容，但原告与西陵区征补办没有就补偿达成协议，为此西陵区征补办申请被告作出《房屋征收补偿决定书》。被告考虑到“被征收房屋系商业门

被告提供的证据证明其已依法对被征收范围内的房屋的权属、区位、用途及建筑面积等情况组织调查登记，并于2013年1月29日进行了公示，程序合法。被告按房屋产权记载的建筑面积计算补偿，符合《国有土地上征收评估办法》第九条第三款关于“对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准”的规定，不存在原告所称的未对未登记的建筑面积进行调查、认定和处理。2，对于原告提出故意不通知原告到场，导致三方虚假签字问题。被告提交的证据可以证明评估人员在现场查勘时，原告虽未到场，但有社区网格员见证了查勘过程，并有见证人一人、评估师二人在查勘记录表上签字，符合《评估办法》中关于现场查勘

湖北省宜昌市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）鄂宜昌中行终字第00134号上诉人（原审原告）陈素萍。上诉人（原审原告）陈春蓉。被上诉人（原审被告）宜昌市西陵区人民政府，住所地宜昌市西陵区珍珠路36号。负责人任蔚，该区副区长。委托代理人周忠来，该区西陵街道办事处书记。代理权限为一般授权。委托代理人李爱武，湖北百思特律师事务所律师。代理权限为一般授权。上诉人陈素萍、陈春蓉诉被上诉人宜昌市西陵区……