合同纠纷 （2019）川0192民初2248号
裁判要旨
关于固定收益金。 原、被告签订的《“新世纪广场”商品房委托经营合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。 本案中成伟利按约履行其义务后，新世纪公司未按约向成伟利支付到期收益。 因成伟利同意将新世纪公司延后支付的租金直接冲抵前面当付未付月份的收益，并当庭自认2018年8月份之前的固定收益金已经结清，故新世纪公司尚欠付从2018年8月1日起至2019年3月31日的固定收益金5255.3元。 因庭审过程中，新世纪公司自认欠付成伟利从2016年8月1日至2019年3月31日的固定收益金共计5255.3元，故本院依法确认截至到2019年3月31日的固定收益金为5255.3元。 关于违约金。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 、第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法
摘要
成伟利与成都华阳新世纪广场经营管理有限公司、成都英英房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川天府新区成都片区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0192民初2248号 原告：成伟利，女，1980年1月15日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 被告：成都华阳新世纪广场经营管理有限公司，住所地四川省成都市天府新区。 法定代表人：余孝华，公司总经理。 委托诉讼代理人：王志强，男，1975年9月21日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区，系成都华阳新世纪广场经营管理有限公司工作人员……