借款合同纠纷 （2019）桂0127执异8号
裁判要旨
在执行程序中对案外人异议的审查应遵循程序性审查原则。 本案中，案外人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，应依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的现定》第二十八条的规定，审查案外人的异议请求是否符合该四项情形且其权利能够排除执行。 首先，关于书面房产买卖合同问题，案外人何成海向本院提交了三份含有不动产转让内容的书面证据，其中《土地使用权转让合同》是由案外人何成海与韦永莲对韦永莲名下位于横县六景镇教育路408号的土地使用权转让事宜进行约定，经质证，案外人表示该地与文增坚名下横县××街房产所在土地不是同一地块，与本案无关，本院不予审查。 案外人何成海另提交的两份《房屋转让协议书》，其中一份为打印版，落实日期为2007年4月28日，该协议约定文增坚将位于横县××号整座房屋转让给何成海，转让金额为20万元，甲方签字为“韦永莲代办”；另一份手写版的《房屋转让协议书》约定“韦永莲、文增坚俩夫妻愿意转让位于六景镇××号房屋转让给何成海，房价为三十五万正，今收到何成海交给韦永连订金款十五万正。 等到转户后，再付十五万元，余款年尾付清。 付款人：何成海，收款人：韦永莲、文增坚。
摘要
何成海借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区横县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0127执异8号 案外人：何成海，男，1964年5月4日出生，壮族，住横县。 申请执行人：梁子戴，男，1966年8月8日出生，壮族，住横县。 被执行人：文增坚，男，1969年5月26日出生，汉族，住横县。 本院在执行申请执行人梁子戴与被执行人文增坚民间借贷纠纷一案中，案外人何成海对本院查封、拍卖被执行人文增坚名下位于横县六景镇二期……