（2016）辽01执异237号
裁判要旨
胡志忠虽然与沈阳圣地雅阁房地产开发有限公司签订了《定向开发团购商品房协议书》并且支付了305，200元购房款，但对其所称购买的房屋并没有实际占有。因此，其请求解除查封房屋的主张，没有法律依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人胡志忠的异议。如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审 判 长 张卓琦审 判 员 钟 洁代理审判员 高 聪二〇一六年五月十二日书 记 员 张晶石
摘要
胡志忠虽然与沈阳圣地雅阁房地产开发有限公司签订了《定向开发团购商品房协议书》并且支付了305，200元购房款，但对其所称购买的房屋并没有实际占有。因此，其请求解除查封房屋的主张，没有法律依据。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人胡志忠的异议。如不服本裁定，可于本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审 判 长 张卓琦审 判 员 钟 洁代理审判员 高 聪二〇一六年五月十二日书 记 员 张晶石
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽01执异237号案外人：胡志忠，男，1968年3月22日出生，满族，住址：辽宁省锦州市古塔区。委托代理人：陈婉夏、李宗胜，辽宁安行律师事务所律师。申请执行人：中诚信托有限责任公司，住所地：北京市东城区。法定代表人：邓红国，该公司董事长。被执行人：沈阳圣地雅阁房地产开发有限公司，住所地：沈阳市东陵区。法定代表人：杜骄，该公司总经理。本院在执行申……