建设工程施工合同纠纷 （2016）豫16民终字第790号

候听凡与红旗渠公司和魏李辉签订《建设工程施工综合劳务分包合同》后，按照合同约定支付了金泰王朝花园小区17号楼保证金1000000元是事实，由候听凡提交的劳务分包合同和魏李辉出具的收据为证，本院予以认定。候听凡作为自然人承建涉案工程，其不具有建设资质，故双方签订的劳务分包合同应视为无效合同。同时由于涉案合同工程并未开工建设，魏李辉又认可收取候听凡保证金1000000元的事实，且红旗渠公司对合同中加盖的印章的真实性未提出异议，故魏李辉因该合同而收取候听凡的保证金1000000元，属于因无效合同而取得的财产，依法应予返还，红旗渠公司应当承担共同返还责任。红旗渠公司辩称的公司已于2013年6月17日由“河南红旗渠建设集团有限公司”变更为“红旗渠建设集团有限公司”，而合同签订日期为2014年10月22日，所盖印章来源不明，以及魏李辉并非公司员工，且在签订该合同时未经公司授权，故公司在本案中不应当承担返还责任的说法不能成立，本院不予采信。魏李辉另以金泰王朝花园小区8号楼定金名义收取候听凡的500000元，因无加盖红旗渠公司印章的合同佐证，不能证明与红旗渠公司有关，故此款应由魏李辉个人单独偿还。由于

候听凡与红旗渠公司和魏李辉签订《建设工程施工综合劳务分包合同》后，按照合同约定支付了金泰王朝花园小区17号楼保证金1000000元是事实，由候听凡提交的劳务分包合同和魏李辉出具的收据为证，本院予以认定。候听凡作为自然人承建涉案工程，其不具有建设资质，故双方签订的劳务分包合同应视为无效合同。同时由于涉案合同工程并未开工建设，魏李辉又认可收取候听凡保证金1000000元的事实，且红旗渠公司对合同中加盖的印章的真实性未提出异议，故魏李辉因该合同而收取候听凡的保证金1000000元，属于因无效合同而取得的财产，依法应予返还，红旗渠公司应当承担共同返还责任。红旗渠公司辩称的公司已于2013年6月17日由

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终字第790号上诉人（原审被告）红旗渠建设集团有限公司（原河南红旗渠建设集团有限公司）。委托代理人孟宪红，河南颖滨律师事务所律师。委托代理人张帅，该公司员工。被上诉人（原审被告）魏李辉。委托代理人位荣亮，河南睿东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）候听凡。委托代理人范威力，河南众望律师事务所律师。上诉人红旗渠建设集团有限公司因与被上诉人……