离婚后财产纠纷 （2018）黔2701民初2637号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条的规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。” ，案涉房屋都匀市××海岸××号为原告婚前购买，并登记在朱某名下，故该房屋应由被告朱某享有。 原、被告婚后因该房屋共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分，可作为夫妻共同财产分割。 原告未举证证实双方婚后共同还贷支付的款项，根据证据规则，应承担举证不能的责任。 但考虑到原、被告婚后共同偿还房贷的客观事实，结合被告贷款仅6个月后，原、被告即办理结婚登记，房贷已于双方离婚数年前提前还清，故本院酌情按原、被告婚后共同偿还的贷款本金占总房款的比例分割该房屋中原、被告各自享有的份额。 综合考虑被告在建行办理按揭时的贷款本金、贷款期限、贷款利率，经计算，
摘要
廖某与朱某离婚后财产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省都匀市人民法院 民 事 判 决 书 (2018)黔2701民初2637号 原告：廖某，男，1957年8月4日出生，汉族，四川省荣昌县人，系贵阳车辆段退休职工，住都匀市。 委托诉讼代理人：包小燕，系贵州东阳律师事务所律师。 被告：朱某，女，1963年3月1日出生，汉族，贵州省瓮安县人，系都匀市桥梁厂退休职工，住都匀市。 原告廖某与被告朱某离婚后财产纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程……